1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
92.5万円/㎡
前年比+23.0%
足立区
46.6万円/㎡
前年比-4.8%
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セントエルモ綾瀬
東京都足立区足立二丁目
東武伊勢崎線 / 小菅駅 徒歩3分
1987年築 / 9階建 / 86戸 / SRC造
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価格偏差値
66.3
非常に割安
推定相場価格より19.9%割安
相場
2,998万円
48.4万円/㎡
1,896
2,630
3,365
4,100
AI査定結果
推定相場価格
2,998万円
48.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,630万円〜3,365万円
42.5万円/㎡〜54.3万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年10月20日
セントエルモ綾瀬
2,400万円（38.8万円/㎡）/ 2階 / 61.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は43.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/16 | 2,400万円 | 38.8万円 | 2階 | 61.92㎡ | 3LDK | - |
| 2025/09/14 | 3,080万円 | 50.3万円 | 4階 | 61.2㎡ | 4DK | 南西 |
| 2025/07/24 | 2,500万円 | 40.4万円 | 2階 | 61.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 3,190万円 | 52.1万円 | 5階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/27 | 3,290万円 | 53.8万円 | 5階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/19 | 2,980万円 | 55.8万円 | 3階 | 53.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 2,990万円 | 48.9万円 | 1階 | 61.12㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 1,870万円 | 30.2万円 | 3階 | 61.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 2,725万円 | 44.3万円 | 4階 | 61.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/06 | 1,980万円 | 32.0万円 | 3階 | 61.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/27 | 1,980万円 | 32.4万円 | 1階 | 61.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/25 | 1,980万円 | 34.5万円 | 1階 | 57.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 2,980万円 | 48.7万円 | 6階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は40.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/16 | セントエルモ綾瀬 足立区足立二丁目 | 小菅駅3分 | 2,400万円 | 38.8万円 | 61.92㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | - | 1987年 | 86戸 | SRC |
| 2024/03/25 | ロイヤルステージ王子神谷 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 2,480万円 | 42.8万円 | 57.96㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/08 | ライオンズマンション西新井第6 足立区加賀一丁目 | 谷在家駅12分 | 2,280万円 | 30.7万円 | 74.36㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/02 | エンゼルハイム鹿浜第3 足立区鹿浜六丁目 | 谷在家駅17分 | 2,590万円 | 40.0万円 | 64.69㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/02 | ルモン王子北 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅17分 | 2,580万円 | 42.5万円 | 60.72㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1986年 | 85戸 | RC |
| 2024/10/18 | リーベ・パトリー椿 足立区椿二丁目 | 西新井大師西駅12分 | 1,880万円 | 36.8万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/02 | エンゼルハイム鹿浜第6 足立区江北七丁目 | 西新井大師西駅8分 | 2,880万円 | 40.5万円 | 71.04㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 64戸 | SRC |
| 2025/06/15 | ライオンズマンション竹の塚伊興町 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅10分 | 2,480万円 | 41.3万円 | 60.08㎡ | 2DK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/27 | グリーンプラザ竹の塚 足立区伊興三丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 2,180万円 | 43.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 69戸 | RC |
| 2024/07/07 | NICアーバンハイム王子宮城 足立区宮城一丁目 | 王子駅24分 | 2,500万円 | 47.3万円 | 52.82㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/19 | ニックアーバンハイム王子宮城 足立区宮城一丁目 | 王子駅20分 | 2,000万円 | 35.9万円 | 55.72㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/03 | 竹の塚パーク・ホームズ 足立区伊興一丁目 | 竹ノ塚駅13分 | 1,700万円 | 32.1万円 | 52.89㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 90戸 | RC |
| 2025/07/01 | 竹の塚ハイツ 足立区伊興一丁目 | 竹ノ塚駅13分 | 2,590万円 | 43.3万円 | 59.75㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 85戸 | RC |
| 2025/10/10 | エンゼルハイム江北 足立区江北四丁目 | 江北駅4分 | 2,980万円 | 47.3万円 | 63.05㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 85戸 | RC |
| 2024/02/17 | リーベパトリー竹ノ塚 足立区西保木間三丁目 | 谷塚駅16分 | 2,180万円 | 43.3万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | - | 1992年 | 85戸 | SRC |
| 2024/09/21 | ソフィア西新井 足立区江北四丁目 | 江北駅3分 | 2,580万円 | 38.2万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 100戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23%上昇、足立区では4.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は足立区の平均と比較して16.7%割安です。
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1976年築 / 8階建 / 35戸 / SRC造
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つくばエクスプレス / 五反野駅 徒歩 9分
1978年築 / 6階建 / 59戸 / RC造